ترکیه و دبی دو مقصد پرطرف‌دار برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت هستند، اما تفاوت‌های قابل‌توجهی دارند. گرچه خرید خانه در دبی و ترکیه برای ایرانیان جذابیت‌های خاصی دارد اما شناخت مختصری از جمعیت، شرایط آب‌وهوایی و تاریخ و فرهنگ هر کدام از این دو کشور در ابتدای این مسیر از اهمیت بالایی برخوردار است.
جمعیت: ترکیه با جمعیتی بالغ بر ۸۵ میلیون نفر، یکی از پرجمعیت‌ترین کشورهای منطقه است. استانبول به‌عنوان بزرگ‌ترین شهر این کشور، بیش از ۱۵ میلیون نفر جمعیت دارد. در مقابل، دبی با جمعیتی حدود ۳.۵ میلیون نفر، بسیار کوچک‌تر از ترکیه است؛ اما یکی از سریع‌ترین رشدهای جمعیتی را در جهان دارد.
آب‌وهوا: ترکیه تنوع آب‌وهوایی بالایی دارد. مناطق ساحلی دارای آب‌وهوای مدیترانه‌ای با تابستان‌های گرم و زمستان‌های معتدل هستند، درحالی‌که مناطق داخلی بیشتر اقلیم قاره‌ای با زمستان‌های سرد و تابستان‌های گرم را تجربه می‌کنند. دبی دارای آب‌وهوای گرم و خشک بیابانی است. تابستان‌های بسیار داغ و زمستان‌های معتدل و دلپذیر دارد.
مذهب: در هر دو منطقه اسلام دین اصلی است. در ترکیه، اسلام به‌عنوان دین رسمی وجود ندارد و کشور سکولار است، اما بیشتر افراد مسلمان هستند. دبی نیز به‌عنوان بخشی از امارات متحده عربی، یک کشور مسلمان است، اما مهاجران از مذاهب مختلف با مدارا با یکدیگر در این کشور زندگی می‌کنند.
به‌طورکلی، ترکیه با تاریخ و فرهنگ غنی و تنوع آب‌وهوایی خود جذابیت خاصی دارد، درحالی‌که دبی با زیرساخت‌های مدرن، فرصت‌های شغلی و محیط بین‌المللی، مقصدی مناسب برای کار و مهاجرت است.
بعد از اطلاع از شرایط آب و هوایی اگر قصد خرید خانه در دبی یا ترکیه را دارید برای ارسال بار میتوانید از خدمات فریت بار به دبی یا ترکیه بهره‌مند شوید.
دبی و ترکیه از نظر بازدهی سرمایه‌گذاری در املاک
دبی و ترکیه هر دو گزینه‌های جذابی برای سرمایه‌گذاری در املاک هستند، اما هر کدام مزیت‌های خاص خود را دارند:
دبی
بازار املاک دبی به دلیل زیرساخت‌های مدرن، رشد سریع شهری و سیاست‌های مهاجرتی جذاب، بازدهی بالایی دارد. کشور امارات و به طور ویژه دبی به‌عنوان یک مرکز تجاری بین‌المللی، تقاضای بالایی برای املاک لوکس و تجاری دارد که باعث رشد قیمت‌ها و بازدهی سرمایه می‌شود.
ترکیه
بازار املاک ترکیه نیز بازدهی مناسبی دارد، به‌ویژه در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنکارا و ازمیر. ترکیه به دلیل قیمت‌های نسبتاً پایین‌تر املاک و رشد تقاضای مسکن، فرصت‌های سرمایه‌گذاری خوبی ارائه می‌دهد. همچنین، برنامه اخذ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری، جذب سرمایه‌گذاران خارجی را افزایش داده است.
به‌طورکلی، دبی بازدهی سریع‌تر و بیشتری دارد، درحالی‌که ترکیه گزینه‌ای مطمئن‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر برای سرمایه‌گذاری بلندمدت است.
برای مهاجرت یا سفر به دبی بهتر است از لیست داروهای ممنوعه به دبی بیشتر بدانید.
مقایسه قیمت ملک در دبی و ترکیه
قیمت ملک در دبی و ترکیه به دلیل جاذبه‌های توریستی و سرمایه‌گذاری‌های خارجی، همواره در حال تغییر است. در دبی، مناطق مشهوری مانند داون‌تاون و مارینا، قیمت بالاتری نسبت به سایر مناطق دارند. متوسط قیمت هر مترمربع یک واحد مسکونی در دبی در سال ۲۰۲۴ حدود ۳۰۰۰ دلار بوده است. از سوی دیگر، ترکیه با شهرهایی مانند استانبول و آنتالیا، گزینه‌های متنوع‌تری برای خرید ملک ارائه می‌دهد.
در استانبول، قیمت هر مترمربع به طور متوسط بین ۱۵۰۰ تا ۲۵۰۰ دلار است. شرایط مناسب برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در هر دو کشور، باعث افزایش تقاضا شده است. اما باید علاوه بر قیمت، به هزینه‌های جانبی و مالیات‌ها نیز توجه داشت. انتخاب بین دبی و ترکیه بستگی به بودجه، اهداف سرمایه‌گذاری و نیازهای شخصی شما دارد. با مشاوره تخصصی و تحقیقات کافی، می‌توان تصمیم بهتری گرفت و از سرمایه‌گذاری خود بهره‌مند شد.
بررسی هزینه‌های زندگی در ترکیه و دبی
هزینه زندگی در دبی و ترکیه بسته به سبک زندگی و نیازهای فردی متفاوت است. در دبی، هزینه‌های زندگی به‌طورکلی بالاتر از ترکیه است. اجاره آپارتمان در دبی در مناطقی مانند داون‌تاون و مارینا می‌تواند ماهیانه بین ۲۵۰۰ تا ۴۵۰۰ دلار باشد. هزینه غذا و حمل‌ونقل نیز در دبی بیشتر است، به‌طوری‌که یک وعده‌غذا در رستوران معمولی حدود ۱۵ تا ۲۰ دلار است.
از سوی دیگر، در ترکیه و به‌ویژه در شهرهایی مانند استانبول، اجاره آپارتمان به طور متوسط بین ۷۰۰ تا ۱۵۰۰ دلار در ماه است. هزینه غذا در ترکیه نیز مقرون‌به‌صرفه‌تر است. یک وعده‌غذا در رستوران متوسط حدود ۵ تا ۱۰ دلار است. علاوه بر این، هزینه‌های حمل‌ونقل عمومی در ترکیه نسبت به دبی کمتر است. باتوجه‌به تفاوت‌های هزینه‌ای، انتخاب بین دبی و ترکیه بستگی به بودجه و سبک زندگی فرد دارد.
بررسی اخذ اقامت از طریق خرید ملک در دبی و ترکیه
شرایط اخذ اقامت دبی و ترکیه از طریق خرید ملک برای سرمایه‌گذاران خارجی متفاوت است. در دبی، برای دریافت ویزای اقامت از طریق خرید ملک، سرمایه‌گذار باید ملکی با حداقل ارزش یک میلیون درهم امارات (حدود ۲۷۲,۰۰۰ دلار) خریداری کند. این ویزا معمولاً سه‌ساله و قابل‌تمدید است، به شرطی که ملک تحت مالکیت سرمایه‌گذار باقی بماند. تقریباً می‌توان گفت اخذ مجوز اقامت دائم امارات از طریق خرید ملک غیرممکن است و نیاز به سرمایه‌گذاری بسیار بالایی دارد.
در ترکیه، شرایط اخذ اقامت از طریق خرید ملک جذاب‌تر است. با خرید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰,۰۰۰ دلار، سرمایه‌گذار می‌تواند اقامت دائم و حتی شهروندی ترکیه را دریافت کند. این سیاست مهاجرتی در سال‌های اخیر بسیار محبوب شده و تعداد زیادی از سرمایه‌گذاران خارجی را به ترکیه جذب کرده است.
در هر دو کشور، خرید ملک فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت ارائه می‌دهد، اما ترکیه با شرایط آسان‌تر و مزایای بیشتر، گزینه‌ای جذاب‌تر برای بسیاری از سرمایه‌گذاران است.
نرخ بیکاری در امارات و ترکیه
بررسی نرخ بیکاری در دبی و ترکیه یکی از مهم‌ترین شاخص‌های اقتصادی است که توجه زیادی را به خود جلب می‌کند. دبی به‌عنوان یکی از مراکز اقتصادی جهان، نرخ بیکاری پایینی دارد که معمولاً زیر ۳ درصد است. اقتصاد پویا و فرصت‌های شغلی فراوان در صنایع مختلف، از جمله گردشگری، مالی و فناوری، باعث جذب نیروی کار از سراسر جهان به این شهر می‌شود.
در مقابل، ترکیه با چالش‌های اقتصادی بیشتری مواجه است. نرخ بیکاری در ترکیه در سال‌های اخیر بین ۱۰ تا ۱۴ درصد بوده است. این نرخ بیکاری بالاتر به دلیل نوسانات اقتصادی و مشکلات ساختاری در بازار کار ترکیه است. سیاست‌های اردوغان در برخورد با اسرائیل و ناتو، این کشور را با مشکلاتی در روابط بین‌المللی خود مواجه کرده است که بازخورد این سیاست‌ها در اقتصاد و در نتیجه کاهش ارزش پول ملی ترکیه و افزایش نرخ بیکاری این کشور قابل‌مشاهده است.
مقایسه نرخ بیکاری دبی و ترکیه نشان می‌دهد که دبی به دلیل ثبات اقتصادی و فرصت‌های شغلی بیشتر، مقصد جذاب‌تری برای مهاجران است. اما باتوجه‌به شرایط اقتصادی متغیر، نظارت و تحلیل دقیق بازار کار در هر دو کشور ضروری است.
پایان
در سال‌های اخیر، به دلیل مشکلات اقتصادی ناشی از سوءمدیریت و تحریم‌های بین‌المللی در ایران، مهاجرت به خارج از کشور برای دستیابی به زندگی بهتر در بین ایرانیان به‌شدت افزایش یافته است. یکی از دغدغه‌های افراد در ابتدای این سفر مهاجرتی، همراه‌داشتن برخی از وسایل و اثاثیه خود برای جلوگیری از هزینه‌های اضافی و یا تعلقات عاطفی در آغاز مهاجرت است. باتوجه‌به هزینه بسیار بالای جریمه اضافه‌بار، یکی از روش‌های به‌صرفه برای انتقال این وسایل، استفاده از خدمات فریت‌بار است.
مجموعه همراه دژ، با سال‌ها تجربه در زمینه فریت‌بار به ترکیه، فریت‌بار به دبی و سایر نقاط جهان، آماده ارائه خدمات حمل‌ونقل به شما عزیزان است. با ما میتوانید وسایل خود را با اطمینان و هزینه‌ای مناسب به مقصد موردنظر ارسال کنید.